屋苑成交量按周回落 [星島日報] 2022-08-01

　　受加息陰霾及疫情等因素打擊，過去周六及周日屋苑預約睇樓量下跌，二手成交量跟隨減少。據美聯統計資料顯示，過去周末及周日，十大屋苑錄得約7宗成交，按周減少約46.2%，並且創過去4周以來新低水平。美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，大型新盤連環推售，搶去部分二手市場購買力，加上受加息陰霾影響，部分買家入市態度趨向審慎。

　　中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，焦點一手盤紛以低市價出擊，令二手市場備受衝擊，直接凍結新界區購買力。

康怡兩房713萬成交

　　至於成交個案，美聯高級區域經理施志剛表示，鰂魚涌康怡花園A座中層10室，面積約497方呎，屬兩房間隔，以約713.8萬成交，呎價約14362元，為同區租客。

　　中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳日出康城晉海5A座高層B室，面積634方呎，3房間隔，以1050萬易手，呎價16562元。

　　祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍居屋天盛苑G座低層1室，面積510方呎，獲區外首置客以居二市場價378萬承接，呎價約7412元。