屋宇署7月僅批則4份創單月新低 [香港經濟日報] 2025-09-19

發展商放慢發展步伐，據屋宇署最新數據，該署於7月僅批出4份建築圖則，料為有紀錄以來的單月新低，對上的低位屬於今年2月，當時該署批出5份建築圖則。

資料所示，7月批出的4份建築圖則包括1個住宅項目、1個商業項目，及2項社區服務項目。月內批准的住宅建築圖則為屯門青山公路-青山灣段89號用地，獲准建2幢2層高獨立屋，總樓面面積約18,339平方呎。該項目鄰近舊咖啡灣泳灘、海慧花園及半新盤瑧譽。另外，啟德2A區3號用地獲准建地下行人通道，據悉，通道將會連接比鄰長實 （01113） 旗下的2A區4號、5（B）號、10號地皮及擬建的地下街。

翻查資料，啟德2A區2號及3號政府用地於2023年9月以53.5億元批出予信置 （00083） 、中國海外 （00688） 、鷹君 （00041） 及華人置業 （00127） 合夥的財團。上述地盤於去年8月已獲該署批准發展1幢30層高（另設5層平台及3層地庫）的住宅，涉及總樓面面積約48.8萬平方呎。

有商用物業亦獲批發展，項目位於大嶼山竹篙灣香港迪士尼樂園，於月內獲該署批准興建1幢1層高展示大樓，涉及樓面面積約22,443平方呎。