政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。至2024年2月新財政預算案公布後，金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
啟德尚‧珒溋為區內年輕屋苑，間隔和呎數多元化，入門價約800餘萬元。
物業位於沐泰街11號，共有7座，提供667個單位，實用面積由332至2,566平方呎，由1房至特色戶，備住客會所。
最新成交參考為1座高層B室，實用面積854平方呎，作價2,000萬元，呎價23,419元，較2021年購入價貶值17%。