尖沙嘴廣東道地鋪月租65萬 丟空2年半始租出 零售商進駐 [星島日報] 2023-06-09

尖沙嘴廣東道地鋪連錄承租，其中一個地鋪，前租客為水晶首飾店，丟空兩年半後，獲得奢侈品零售連鎖店名人站進駐，月租約65萬，新租金較舊租金大減57%。

上址為廣東道16號地鋪，建築面積約700方呎，市場消息透露，剛以每月65萬租出，新租客為奢侈品零售連鎖店名人站，平均呎租929元，現場所見，新租客已在裝修中。

該地鋪舊租客奧地利水晶品牌施華洛世奇（Swarovski），早於2008年進駐，於鋪市高峰時月租高達200萬，2020年底，該名長情租客不敵疫市，終於撤出，當時月租150萬，最新租金大減57%。

平均呎租929元

據了解，Swarovski撤出後，鋪位丟空，業主以每月80萬放租鋪位，直至近期通關後，核心區鋪市逐漸活躍，該地鋪終於覓得新客。

毗鄰的廣東道14號地鋪，建築面積約1000方呎，今年2月錄藥妝店承租，平均月租約55萬，平均呎租550元，舊租客溥儀眼鏡亦是長情租客，該店於2013年11月續租該鋪時，月租高達230萬，最新租金較高峰期回落76%。

廣東道新港中心地下及1樓巨鋪，現址H&M，地鋪建築面積約22166方呎，1樓約16340方呎，合共約3.85萬方呎，再加上物業2樓，建築面積合共約8萬方呎，以每月約500萬租出，平均呎租約62元，新租客食肆，將開設餐飲、娛樂及零售的體驗式據點，以日本動漫角色為主題，動漫中的角色，將會在食肆出現。

新港巨鋪每月500萬承租

該食肆營運模式接近銅鑼灣羅素街金朝陽中心地下A、B鋪至1樓的變形剛餐廳。

尖沙嘴廣東道一個地鋪，曾由水晶品牌一租20年，在丟空2年半後，近期錄專賣奢侈品的名人站承租，較舊租客大減57%。