尖沙咀黃竹坑全層工商項目標售 [香港經濟日報] 2025-10-30

工商舖物業呎價較高位顯著回落，吸引市場注意，亦為業主伺機沽貨的好時機，市場同期標售兩個地段優越的工商項目，分別位處尖沙咀及黃竹坑，均屬市場罕有大面積全層戶。

第一太平戴維斯（香港）承業主委託為獨家代理公開招標出售尖沙咀亞士厘道29至39號3樓全層及黃竹坑道49號得力工業大廈1樓全層連平台及2車位，兩物業招標截止日期為2025年11月27日（星期四）中午12時正。

亞士厘道29至39號 合寫字樓餐廳

其中，位處尖沙咀亞士厘道29至39號3樓全層，物業建築面積約16,305平方呎，樓層高度達3.3米，配備約800M的三相電力，適合作寫字樓、餐廳、私人會所或宗教場地之用。買家可選擇購買物業或透過公司股權轉讓方式進行交易。

物業亦可靈活分間為多個商舖或工作室，用途多元，適合各行各業。該廈配備4部載客升降機及1部載貨升降機，均可直達物業樓層。樓下設有多間食肆，人流暢旺，商機無限。另外，物業位於尖沙咀黃金地段，距離港鐵尖沙咀站僅需4分鐘步程，交通極為便利。

得力工廈1樓 附大平台2車位

另外，黃竹坑道49號得力工業大廈1樓全層連平台，建築面積約12,249平方呎，附設罕見的大平台，其建築面積約4,431平方呎，享有開揚的城市及山景。上址樓層高度達3.3米，空間感十足，同時配備一個私家車位（C6）及一個貨車位（L9）。

上址目前已分隔為6個獨立單位，亦可打通使用，靈活多變，適合用作迷你倉、食品工廠、工作室或其他商業用途。而位置上，得力工業大廈距離港鐵黃竹坑站及大型商場僅約5分鐘步程，同時鄰近多個地標項目，包括ONE ISLAND SOUTH及南灣如心酒店，配套完善，買家亦可選擇購買物業或透過公司股權轉讓方式交易。

放售的兩個全層物業，均屬大面積平層設計，間隔靈活多變，具高度可塑性。至於，出售單位均不設標價，價格將由市場決定，有興趣的買家可參考近期區內同類型商舖或寫字樓的成交，作出合適出價競投，而目前工業及商舖物業的呎價相較市場高峰期已有明顯回調，正是用家入市自用或投資者部署資產的理想時機。