尖沙咀首都廣場舖 11年貶97% [香港經濟日報] 2024-11-15

二手樓價指數持續低位徘徊，舖位價格跌勢更明顯，尤其是舖市高峰期拆售的商場「劏舖」，價值高峰期蒸發97%。

其中，尖沙咀首都廣場連錄2宗大幅蝕讓個案，首都廣場3樓T101舖，建築面積約92平戶呎，原業主2013年以496.8萬元購入，剛以15萬元易手，呎價1,630元，平過農地價，業主持貨11年帳面蝕讓481.8萬元，期內蒸發97%。

其次，首都廣場2樓S203舖，建築面積約76平方呎，原業主2013年以399萬元購入，剛以15萬元易手，呎價1,974元，業主持貨11年帳面蝕讓384萬元，期內蒸發96%。