尖沙咀港威大廈 連錄保險機構租務中銀人壽永明金融 呎租45元作擴充 [香港經濟日報] 2022-11-09

近期尖沙咀港威大廈租務較理想，據悉近日該廈錄4層全層樓面租務，並以保險為主，包括中銀人壽及永明金融，分別承租全層單位，呎租約45元。

尖沙咀指標甲廈，海港城港威大廈近期租務甚理想，消息指，項目5期近月連錄租務成交，包括低層全層，面積約2.5萬平方呎，成交呎租約45元，新租客為中銀人壽，該租客為本身亦有租用港威大廈環球金融中心單位，如今屬擴充業務。

另外，5期另一低層全層，面積約2.5萬平方呎，獲永明金融租用，呎租同約45元。

星資加密貨幣 租全層

另消息稱，5期極高層全層單位，面積約2.5萬平方呎，成交呎租約55元。消息稱，新租為一家中資保險機構。分析指，市場憧憬中港通關不遠，而保險機構過往亦集中在尖沙咀，特別海港城商廈，希望趁通關前進行擴充。

除了保險機構外，亦有其他租戶進駐港威大廈，消息指，項目5座低層，面積約2.5萬平方呎，獲一家新加坡機構租用，該機構主要業務為加密貨幣。

另中原（工商舖）工商部副分區營業董事黃國權表示，荃灣大涌道18至20號國際企業中心3期16樓全層，分間成9個單位，單位建築面積由954至1,844平方呎，意向呎租約30元。

灣仔會展辦公大樓 呎租40元

港島甲廈租務方面，消息指，灣仔會展廣場辦公大樓錄租務成交，涉及中高層09室，面積約2,696平方呎，成文呎租約40元，屬市價水平。

另外，長沙灣全新工廈東方國際大廈錄租務，涉及低層03室，面積約1,830平方呎，以每呎約25元租出。