尖沙咀帝后廣場 正對港鐵成優勢 [香港經濟日報] 2024-09-10

帝后廣場位於尖沙咀最中心點，單位享有非常開揚海景，加上正對港鐵站出口，甚有優勢。

帝后廣場擁交通配套優勢，大廈正對尖東港鐵站出入口，另經過地底行人隧道前往尖沙咀各區，另與尖東區只屬一街之隔，可謂尖沙咀中心點，絕對四通八達。

由於鄰近尖東站，通往屯馬綫多區亦方便，而大廈亦鄰近紅隧入口，來往港島區亦快捷。另漆咸道南設有多個巴士站，故交通上非常便利。

配套上，大廈1樓為中式餐廳，而附近有大型商場包括兩個K11系列商場，而麼地道、漆咸道南及寶勒巷亦食肆林立。

帝后廣場位於漆咸道南，物業於1994年落成，樓齡30年，而大廈保養上仍理想。寫字樓大堂位於大廈1樓，需先使用地下扶手電梯前往，大廈設兩個出入口，分別面向麼地道及漆咸道南。

半圓柱形外貌 玻璃幕牆設計

大廈樓高22層，外牆配玻璃幕牆，獨特半圓柱形設計，外形相對突出。

寫字樓樓層由6樓起，標準樓面每層約4,411平方呎，每層最多設有7個單位，當中以7號室單位最細，面積只有約368平方呎。6號、7號及8號室最接近樓層大堂，另3號及2號室則位於走廊盡頭。單位間隔亦算方正，但由於大廈外形採半圓形設計，3號及2號內籠呈圓拱形。

景觀優質屬帝后廣場賣點之一，面向漆咸道南的單位，享優質維港海景。單位室內擁落地玻璃，前臨海景一覽無遺，低層單位亦擁園景及海景，另一邊望城市景，亦相當舒適。

用戶方面，目前大廈主要為本地商戶，包括有會計、旅行社、貿易、財務公司等。買賣方面，該廈交投一直不活躍，對上一宗買賣已屬2021年。