尖沙咀加拿芬道銀主盤估值3.7億 [香港經濟日報] 2024-05-07

原由鄧成波家族持有尖沙咀加拿芬道全幢淪銀主盤，現進行放售，市場估值約3.7億元。

接管人委託，標售尖沙咀加拿分道37及39號，截標日期為2024年7月8日（星期一）正午12時。他指項目現時為兩幢相連5層高之商住物業，總地盤面積約2,875平方呎，位置處於加拿芬道及金馬倫道交界。

物業總面積約1萬平方呎，現時地下租客包括有藥房、飲品店、手機配件店等，整項物業每月租金收入約78.3萬元，項目可重建為1座約3.45萬平方呎銀座式商廈。市場人士估算，物業市值約3.7億元。

鄧成波早年斥逾9億收購

翻查資料，物業由鄧成波家族持有，波叔早年分階段進行收購，包括2016年以約3.2億元購入加拿芬道37號，據悉兩物業合共涉及約9億元收購。去年該家族曾把物業放售，叫價約5億元，惟未獲承接，近期更遭接管。