尖沙咀凱悅酒店華業32億洽購快易手 [香港經濟日報] 2026-09-23

再有新加坡資金大手投資本港物業，消息指，新世界 （00017） 等持有的尖沙咀凱悅酒店，獲32億元洽購至尾聲，料快將售出，酒店設381間房，料成今年最大手買賣。據悉，準買家為新加坡華業集團（UOL）。

倘落實 今年最大額物業買賣

市場消息指，由新世界等持有的尖沙咀凱悅酒店，正獲財團積極洽購，料短期內正式易手。該物業於2009年正式營運，為集團河內道K11項目其中一部分，當中包括商場K11 Art Mall、住宅項目名鑄等。

酒店部分位於大廈3至24樓層，設有381間客房，並設有7,040平方呎的會議及宴會設施，以及多間特色餐廳。項目總樓面約27.7萬平方呎，據悉財團出價約32億元，平均每間客房價值約840萬元。若最終落實，將成為本年暫最大額物業買賣。

翻查資料，新世界在2015年，以100.8億元將尖沙咀凱悅酒店，聯同灣仔香港君悅酒店、萬麗海景酒店的一半權益，出售予阿布扎比投資局，故現時項目分別由新世界及阿布扎比投資局各持一半股權。

據了解，洽商財團為新加坡房地產公司華業集團，該集團1973年被大華銀行（UOB）收購，並改名為大華置業有限公司，並且在2006年改名為華業集團，業務主要在新加坡，投資範疇包括持有約49間酒店，涉及1.4萬間房，分布於新加坡、澳洲及英國等。是次提出收購尖沙咀凱悅酒店，不排除日後自行營運。

星資4.3億 購上環銀主盤商廈

新世界近年多番出售商業項目，而是次洽售的凱悅酒店，基座為K11 ART MALL商場，2年前亦曾傳出獲洽購，最終未有成事。

近月新加坡資金大舉進攻香港，多番大手購入香港物業，而是次涉及的華業集團，與大華銀行有密切關係。值得留意的是，大華銀行黃氏家族成員早前亦以約11.7億元，向紀惠集團購入赤柱舂坎角華翠海灘別墅項目，作為香港首項投資。

此外，過去1星期，市場亦錄2宗新加坡資金入市個案，包括凱德集團斥23億元，購入上環宜必思酒店；另日前上環柏廷坊全幢銀主盤商廈以約4.3億元沽出，買家為Shorea Capital，預計發展為學生宿舍。