尖沙咀THE NATE全幢基金5.5億放售 [香港經濟日報]2024-02-20

基金放售尖沙咀彌敦道THE NATE全幢物業涉及共居單位及舖位，叫價約5.5億元，基金早於2016年以5.3億購入物業。

涉共居單位及舖位 連約售

第一太平戴維斯投資部董事總經理袁志光表示，獲業主委託，標售尖沙咀THE NATE全幢物業。物業地下至4樓為零售基座，而5樓至12樓則為共居式住宅，總建築面積約為3.2萬平方呎。物業以現狀連租約出售，即日起公開要約，最後截止日期為2024年3月26日（星期二）正午12時正。

他指，物業近年斥資近億元全幢翻新及改裝，零售基座佔5層樓面，每層建築面積約1,900至2,500平方呎，6個舖位已全數租出予餐飲行業，包括食肆及咖啡店等。而共居式住宅標準樓層建築面積約2,600平方呎，共提供71間套房及其所需配套。

翻查資料，物業由基金持有，2016年該基金斥約5.3億元，購入尖沙咀彌敦道176號收成樓全幢，其後進行翻新。袁志光稱，物業現時的市場價約為5.5億元，呎價約1.72萬元，比起疫情前的價格有相當高的折讓。加上物業現時零售及住宅部分出租率分別高達100%及90%，能為買家提供即時穩定的租金收入。