尖東港晶中心高層每呎叫6800 [香港經濟日報] 2026-09-24

尖東作為九龍核心商業區，滙聚多幢知名商廈及五星級酒店，商業氛圍濃厚，加上鄰近港鐵紅磡及尖東站，吸引各類企業進駐，現有業主放售港晶中心高層戶，每呎叫約6,800元。

連寫字樓裝修 省翻新成本

美聯商業營業董事吳文俊表示，該行獲業主委託獨家代理尖沙咀東加連威老道100號港晶中心高層寫字樓單位出售事宜，單位建築面積約1,679平方呎，意向售價為1,141.7萬元，平均每平方呎叫價約6,800元。

物業現以交吉形式出售，單位位處高層，享開揚景觀，間隔方正實用，同時連寫字樓即用裝修，買家可即時進駐使用，節省前期裝修時間與成本，靈活配合業務需要。

港晶中心於1982年落成，物業樓高13層，配備中央冷氣系統，設有6部客梯及1部貨梯，人流及物流效率良好。參考同廈近期成交，中層一單位，同面積，以每平方呎約8,260元成交，是次放售呎價極具競爭力。

享雙港鐵站優勢

吳氏指出，物業地理位置優越，大廈門口即連接港鐵紅磡站有蓋行人天橋，步行至港鐵站僅需數分鐘，同時鄰近尖東站，盡享雙站優勢。而周邊滙聚新文華中心、康宏廣場等知名商廈及多項五星級酒店，餐飲及零售配套齊全。至於大廈基座商場24小時開放，租戶以酒家、茶餐廳、找換店、酒吧、便利店及連鎖店為主，日常所需一應俱全。此類尖東名廈、即用靚裝、雙站優勢的寫字樓單位，在市場上供應有限，無論是企業自用或長綫投資，均屬極具價值選擇，預期將迅速吸引實力買家關注。