尖東永安廣場2海景戶呎價15800起 [香港經濟日報] 2026-09-10

尖沙咀東部為傳統商業及零售核心區，而現有業主放售永安廣場2優質海景寫字樓單位，意向呎價介乎15,800至16,000元，兼備穩健租約。

望維港景 備穩健租約

世邦魏理仕獲業主委任獨家代理放售位於尖沙咀東麼地道62號永安廣場優質海景寫字樓單位，並連租約出售，為投資者提供即買即享穩定租金收益機會，極具投資及自用價值。

放售的兩個單位分別為3樓305室及8樓811至814室。其中，3樓305室，單位建築面積約1,749平方呎，面向梳士巴利道，飽覽優質維港海景，意向價約2,800萬元，每平方呎叫價約16,009元；另，8樓811至814室，建築面積約5,544平方呎，同享部分維港海景，意向價為8,800萬元，平均呎價約15,873元。至於放售的單位用途相當多元化，適合診所、美容中心、教育機構及一般辦公室用途。

世邦魏理仕資本市場部高級經理李若吾指出，尖東區海景寫字樓單位在市場上罕有放售，而是次永安廣場放售單位意向呎價分別約為15,800至16,000元水平，相較過往同區或該廈的歷史買入價，現時的意向價已大幅回落，價格極具市場競爭力，加上單位本身帶備優質穩健的租約，為買家提供即時的穩定租金收益，預期項目可在短時間內吸引資金關注。

永安廣場地理位置得天獨厚，步程約1分鐘即可直達港鐵尖東站P1出口，坐擁極高交通便利性，一直備受大型企業及專業機構青睞，為設立辦公室的首選。