尖東東海商業中心 高層意向21萬元租 [香港經濟日報] 2022-06-21

東鐵綫過海段通車，尖東商廈有一定賣點。現尖東東海商業中心高層單位放租，意向月租約21萬元。

面積5570呎 呎租叫38元

中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事馮俊英表示，是次放租物業位於尖沙咀東部加連威老道98號東海商業中心12樓02室，面積約5,570平方呎，意向月租為每月約21萬元，平均呎租約38元。

資料顯示，業主於今年1月以約7,500萬元購入，按招租價計算，回報率約3.36厘。同時，參考該幢物業租務成交顯示，去年底曾錄得一宗低層成交，面積約5,076平方呎，由地產代理公司以每平方呎約41元承租。目前，同幢約有23個放租盤，叫租價由每平方呎約33至38元不等。

馮氏續指，是次放租單位面向市政局百周年紀念花園，可飽覽維港景色，屬全海景單位，而且單位具備基本裝修，新租客可因應自己喜好，設計及布置室內裝潢，迎合公司需要及風格。