尖東新文華中心連裝修戶每呎叫價1.1萬[香港經濟日報] 2023-06-01

屯馬綫及東鐵綫過海段正式通車後，尖東一帶前往各區更為便捷，有望帶動人流，同時亦吸引鄰近商廈業主伺機放售，其中位處尖東新文華中心連裝修單位，以意向價約830萬元放售。

罕有細單位 回報3.6厘

美聯商業高級營業董事彭潔儀表示，獲業主委託獨家代理出售為尖沙咀科學館道14號新文華中心A座中層單位，面積約749平方呎，售價約830萬元，每呎叫價11,081元。物業為區內罕有細單位，可受惠於政府放寬從價印花稅。至於物業內籠間隔方正，連地氈裝修，自用、收租皆宜，以現況及連租約形式出售，以售價計，可享約3.6厘租金回報。

彭氏續指，新文華中心設有樓高3層的基座商場，5部客梯及1部貨梯，亦有停車位供大廈租戶及訪客使用，人流出入十分便利，適合各行各業進駐。而該廈位處尖東核心商業區，附近商廈林立，比鄰港晶中心、東海商業中心、南洋中心、半島中心及華懋廣場，商業氣息濃厚。再者，其位置優越，步行至港鐵尖東站及港鐵紅磡站均只需6分鐘，盡享屯馬綫及東鐵綫交通便利。另外，物業亦鄰近九龍香格里拉大酒店、海景嘉福酒店、唯港薈等多間酒店，加上食肆林立，人流暢旺，料可方便商務人士。