尖東南洋中心海景商廈市值叫7300萬 [香港經濟日報] 2025-09-18

尖沙咀區坐擁雙鐵綫優勢，向來備受市場關注，而現正放售的尖東南洋中心海景單位，屬市場罕有優質戶，料可吸引用家及投資者青睞。

仲量聯行獲業主委託獨家代理出售尖沙咀麼地道75號南洋中心1座8樓1至3室及儲物室S1（包括部分走廊），總建築面積約為9,200平方呎，一手業主持有自用多年，首次放售，並以「現狀」交吉出售，而單位坐擁維港及尖東市政局百周年紀念公園景，市場估計，物業市值約為7,300萬元。

一手業主自用多年 現交吉放盤

南洋中心位處尖東核心地段，設平地寫字樓電梯大堂，同區罕有。鄰近多間國際級酒店，加上區內食肆林立，配套完善，人流暢旺。而尖東亦是九龍區高等教育機構集中地之一，滙聚香港理工大學、香港中文大學專業進修學院等高等教育機構，而香港城市大學更於2024年11月斥資約8.8億元購入尖東加連威老道94號明輝中心基座部分，並計劃改建為全新校舍，進一步鞏固尖東作為教育樞紐的地位。因此，是次放售的物業亦十分適合教育機構作為教學、培訓或行政用途。

雙鐵之便 高等教育機構滙聚

另其地理位置優越，交通四通八達，距港鐵尖東站及紅磡站僅需6分鐘步程，盡享屯馬綫及東鐵綫優勢，另前往西九龍高鐵站亦只需10分鐘車程，輕鬆往返粵港澳大灣區各地。

仲量聯行香港資本市場部資深董事潘靜儀表示，此次放售寫字樓物業坐擁維港及公園雙重美景，集優越地理位置、濃厚教育氛圍及政府利好規劃於一身，是市場上罕有的優質物業，無論作自用或收租，皆極具投資價值。物業由一手業主放售，價錢合理，預計將吸引眾多實力買家及教育機構的關注。