尖東匯豐銀行舖9700萬沽 [香港經濟日報] 2022-09-26

核心區錄大額舖位成交，消息指，尖東匯豐銀行舖位，以約9,700萬元成交，原業主持貨10年，獲利約4,700萬元。

市場人士指，尖東東海商業中心地下12至14號舖位易手，物業面積約2,951平方呎，以約9,700萬元成交，該舖由匯豐銀行以每月約30萬元租用。

投資者賣4舖 10年賺4700萬

據悉，原業主為舖位投資者，於2013年以9,500萬元購入東海商業中心地下4個舖位，而當時正值舖位投資商峰期，購入不久便以4,500萬元摸出其中一舖位，相隔10年後，現以9,700萬元再沽出餘下3舖位，合共套現約1.42億元。原業主持貨10年，分階段沽貨獲利約4,700萬元。據了解，該名投資者早前以6,300萬元，低價購入同區栢麗購物大道地下至1樓複式舖位。

另美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，8月份商舖註冊宗數錄89宗（主要反映7月份市況），按月下約跌11%；註冊金額約15.94億元，按月下跌約45.1%。

該行預期，政府宣布放寬入境措施可以為來港旅遊、投資和工作的人士提供更多便利。不過，由於放寬防疫措施至疫情前的狀況亦需要一定時間，相信商舖成交量未必會迅速反彈。