尖咀寶勒巷舖 4年半輸818萬 [信報財經新聞] 2023-02-08

香港與內地全面通關，內地資金在物業投資市場亦有所行動。由內地業主持有的尖沙咀寶勒巷地舖，近日割價500萬元後，以4500萬元售出，持貨4年半，賬面蝕818萬元離場，舖位貶值15.4%。

市場消息透露，寶勒巷1號玫瑰大廈地下E及F1號舖，建築面積約1000方呎，去年起一直以5000萬元放售，近期減至4500萬元易手，呎價約4.5萬元。舖位由廚師發辦日本餐廳租用，月租6萬元，新買家料可享約1.6厘租金回報。

據了解，上述舖位原業主為內地人，更有發展商背景，在中山、珠海等地曾發展商住項目。舖位原業主於2018年8月斥資5318萬元購入，持貨約4年半，賬面虧損818萬元，貶值15.4%。

中資購荔枝角道888號高層

另一邊廂，有內地資金回歸香港寫字樓市場，斥資逾1750萬元購入新世界發展（00017）位於長沙灣荔枝角道888號的南商金融創新中心高層單位，建築面積約1118方呎，呎價逾1.56萬元。

據成交資料顯示，南商金融創新中心在上月初至今通關前後，合共錄得8宗買賣成交，共套現近1.5億元。