尖區栢麗大道鋪1.5億獲洽購 [星島日報] 2022-07-27

核心區鋪位於疫市下仍受追捧，尖沙嘴彌敦道111至181號栢麗購物大道D段地下7號鋪連一樓，地鋪面積651方呎，一樓面積1382方呎，總建築樓面2033方呎，市傳獲準買家以1.5億洽購，若最終落實，呎價約73782元。

屬地下連1樓鋪位

據市場知情人士透露，上述鋪位早前於市場以約3.3億連同毗鄰鋪位一併放售，惟受疫情等因素打擊，議幅逐步擴闊，原業主早於1995年以一籃子物業形式購入上址，當時作價1.025億，該鋪現時由謝瑞麟珠寶金行承租。

栢麗購物大道早於八十年代中拆售，由於業權分散，業界認為重返昔日光輝歲月難度較大，近年上址租售價均顯著回落，該大道業主立案法團早前亦向城規會提出申請改劃，計畫將項目「休憩用地」改劃「食肆」及「商店及服務行業」，因應近年來經濟環境改變，尖沙嘴區旅遊購物者減少，導致店鋪關閉及城市活力下降，建議從城市規劃取得彈性，以便日後將現有零售商店轉變為更多樣化、更具特色的其他商業用途。

栢麗大道早前亦錄大幅蝕讓個案，由資深投資者李耀華持有的D段地下G29號及G30號地鋪及1樓15號鋪，於2020年10月獲投資者林子峰以約2.1億承接，持貨8年帳面勁蝕2.3億。