小西灣富欣花園地舖 連租約每呎叫價5537 [香港經濟日報] 2023-03-23

隨着口罩令解除，社會及經濟全面復常，民生活動恢復，優質地舖需求預料將會增加，而現正放售位處民生住宅區內的小西灣富欣花園地舖，連租約，意向售價約5,980萬元。

美聯旺舖營業董事吳釆霖表示，獲業主委託放售柴灣小西灣道9號富欣花園地下舖，面積10,800平方呎，業主意向售價約5,980萬元，每平方呎叫價約5,537元。

門面闊 租金回報高

舖位間隔四正實用，門面闊約28呎，現由國際幼稚園租用，裝修明亮通透，安全舒適。上址位於中產住宅區，附近有受中產家庭追捧的藍灣半島，加上鄰近亦有多個大型屋苑如富欣花園，享有龐大住宅群，民生需求量大，消費力強勁。另，周邊有多個商場和商業區，民生配套包括各類食肆，超級市場及醫療、娛樂設施等日常生活配套一應俱全，人流暢旺。

物業位於柴灣及小西灣，地理位置獨特，緊鄰海灣和海岸綫，周邊環境優美。附近有港鐵站和多條巴士路綫貫通，交通四通八達，可快速到達全港各區。吳氏續指，其地理優勢突出，發展潛力巨大，投資自用皆宜，加上罕有超5厘回報，相信投資者將會抓緊機會入市。