對港前景有信心 未來積極投地 [香港經濟日報] 2024-11-06

隨着銀行展開新一個減息周期，加上樓市撤辣，長實 （01113） 執行董事趙國雄認為樓市低潮已經過去，長實未來會繼續在香港物色機會。

減息周期展開 發展商投地意慾增

「過去有人話長實離開香港，其實我們從來沒走過，政府每次賣地，長實幾乎每一幅都有參與競投，投標次數比其他發展商都要多，只是大家計數方式不同，長實計數相對穩陣，所以不是每次都成功，未來仍會積極參與不同地皮競投，我們對香港前景有信心。」

趙國雄又謂，過去3至4年樓市低潮期，加上2022年開始加息，不少高價搶地的發展商面對資金壓力，不少新盤要大幅減價或低價促銷，當中不少是蝕讓賣樓。尤其是不熟悉香港市場的內房公司，可謂交了不少「學費」，又強調長實過去一直沒有高價搶地，所以避過一劫。

趙國雄認為，由於過去2至3年發展商投地數量減少，私樓供應高峰已經過去，而隨着銀行展開新一個減息周期，樓市會慢慢復甦，未來樓市相對穩定，相信發展商投地意慾會上升，地價市場也漸漸回復正常，因為少了一批內地發展商搶地，本地發展商有更多空間計數，長實一如既往積極參與，物色更多機會。