專才2.5萬租灣仔囍滙1房 [香港經濟日報] 2024-05-06

租賃需求持續，灣仔囍滙1房戶獲專才以2.5萬元承租，呎租達56元。另外，沙田第一城3房戶以1.8萬元零議價租出。

中原分行經理姚啟聰表示，最新租賃單位為囍滙2座高層H室，實用面積443平方呎，1房戶，向東，月租叫價2.7萬元，最新以2.5萬元租出，呎租56元。新租客為專才，業主則於2019年以1,400萬元購入。

第一城零議價1.8萬租出

另外，沙田第一城租盤搶手，世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，最新24座低層A室，實用451平方呎，3房2廳間隔，向東南望園景。放盤2星期，速獲租客以零議價1.8萬元承租，呎租40元。業主於2018年4月以745萬元購入，享租金回報率2.9厘。

此外，半新樓向來受租客歡迎，如長沙灣睿峰西翼中層G室，實用431平方呎，2房間隔，向東北望開揚市景。議價後以2萬元租出，呎租約46元。新租客心儀物業靠近港鐵長沙灣站，故睇樓1次即承租。而屯門半新盤豐連1座中層H室，實用302平方呎，1房戶，新租客獲業主減價700元後，睇樓後即以1.13萬元租入，呎租37元。