將軍澳資助房屋96宗買賣年半最旺 [香港經濟日報] 2025-12-03

資助房屋交投上月見明顯躍升，其中，上月成交量逼近300宗的將軍澳區，資助房屋成交佔約三分一，錄近百宗成交，為去年4月以後單月高位，而當中門檻相宜的公屋亦為買家追捧。

美聯高級分區營業經理林健表示，樓市氣氛向好，上月將軍澳區資助房屋錄96宗，按月升幅近2成外，亦為近18月以來單月成交高位。其中，景林邨景榆樓低層17室，實用面積485平方呎，因單位內籠企理，景觀開揚，放盤僅兩星期，即獲睇樓1次綠表客議價10萬元，以280萬元（未補地價）承接，呎價5,773元，屬市價。原業主於2011年4月以未補地價約27萬元購入，14年間轉手帳面賺253萬元。

荃灣尚翠苑 單月錄9成交

另外，資助房屋數量不多的荃灣區，上月亦錄近20宗成交，當中，尚翠苑交投量按月升3.5倍，月內錄9宗成交。中原副分區營業經理黃詩榮表示，白居二買家積極入市，尚翠苑11月錄得9宗成交，均屬未補價成交，包括剛易手的B座高層1室，實用面積438平方呎，2房，居二市場叫價530萬元，現獲白居二買家以503萬元（未補地價）承接，呎價11,484元。原業主於2017年以266萬元一手購入，持貨8年帳面獲利237萬元，升值近9成。