將軍澳海翩滙3房年半勁賺355萬 [香港經濟日報] 2026-10-29

二手樓價指數持續回升，短炒獲利機會增大。市場連錄二手短炒個案，將軍澳海翩滙3房以1,405萬元易手，業主持貨1年半帳面獲利355萬元。

剛成交單位為將軍澳海翩滙7座低層G室，實用面積861平方呎，屬於3房間隔，原業主去年3月以約1,050萬元購入，持貨約1年半即以1,405萬元易手，帳面獲利355萬元離場，期內升值34%。

101 Kings Road 22個月升值25%

其次，北角101 Kings Road低層F室，實用面積262平方呎，屬於1房間隔，剛以657.8萬元易手，呎價25,107元。投資者於2024年12月以約527.7萬元購入，持貨不足2年，帳面獲利130萬元離場，期內升值25%。

再者，黃竹坑站Blue Coast 2B座高層G室，實用面積780平方呎，屬於3房間隔，剛以2,200萬元轉手，呎價約28,205元。原業主早於2024年4月以約2,028萬元購入，持貨約2年半，帳面獲利172萬元離場。

另一方面，利嘉閣一項研究報告指出，近期多區一手新盤熱賣，帶動整體市場氣氛，綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（19/10—25/10）共錄62宗買賣個案，較前周（12/10—18/10）的60宗增加3%，為近3周最多。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，市場正密切留意美聯儲議息結果及新一輪政策動向，等待11月份大局明朗後再求突破。