寶雲道16號兩座洋房放售市值15億 [香港經濟日報] 2026-07-16

傳統豪宅地段獨立屋價值高，曾由風水師陳振聰持有中半山寶雲道16號地皮，本地商人購入後自行發展成兩間獨立屋，市值15億元，呎價10萬元。

第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，獲委託為獨家代理以私人協商形式出售寶雲道16號。物業現狀為兩座三層高別墅，總實用面積約14,885平方呎，將以現狀交吉形式出售。

每座別墅實用面積分別約7,460平方呎及7,425平方呎，均採用4套房設計。層與層高度介乎約3.18米至3.75米，寬敞開揚具氣派。物業配備園林花園及私人游泳池，並設有天台空間。

溫武忠稱，項目地理位置優越，可享香港核心商業區的繁華景致，景觀開揚。交通上，距離中環及金鐘核心商業區僅約5分鐘車程。

前身為陳振聰「風水屋」

翻查資料，項目早年由商人陳振聰持有，於1993年以4,928萬元購入寶雲道16號，並作自住，命名為「楠樺居」，一直被視為陳振聰的「風水屋」。及後他於爭產案敗訴，並被追討欠稅，2012年以3.8億元出售屋地，由本地財團承接。

2019年，業主為該項目完成補地價，金額為3.04億元，以可建樓面面積計算，每平方呎樓面補地價約2萬餘元。據估計，連同物業建築費，總投資成本高達10億元。