寶盈花園地鋪呎價3萬易手 [星島日報] 2022-10-24

　　淡市下鋪位仍然有交投，買家除了投資者，亦有用家，將軍澳寶盈花園一個地鋪，建築面積約402方呎，以1218萬成交，由租客購入自用。

　　將軍澳唐俊街11號寶盈花園地下S2C號鋪，建築面積約402方呎，以1218萬成交，呎價約30299元，租客跌打針灸專科中醫，月租3.45萬，若以易手價計算，回報率約3.4厘。原業主為資深投資者李耀華，2001年以約1.12億掃入寶盈花園大部分鋪位拆售，餘貨亦不時於近年陸續沽售。

　　盛滙商舖基金創辦人李根興表示，該鋪位可能是全港最貴的內街鋪，門闊約5呎，鋪闊約10呎，深約25呎，物業樓齡21年。將軍澳區無平街鋪，區內屋苑密集，人流有保證，有基本民生需求，但此鋪向內街，人流較少，門口一半放置水表，影響鋪位的門面吸引力。

中醫1218萬承接自用

　　美聯工商營業董事沈榮翰表示，九龍灣宏光道4號豐隆工業中心高層16至17室放售，單位面積約3747方呎，業主意向售價約1491萬，折合每方呎約3980元，單位多窗光猛，設獨立冷氣。大廈設有四部貨梯及一部客梯，貨梯可負重4.5噸，停車場可入大櫃，上落貨物方便。