寶林邨1房165萬易手5年漲逾3倍 [香港經濟日報] 2025-12-10

美聯物業高級分區營業經理林健偉表示，將軍澳寶林邨寶勤樓低層41室，實用面積約349平方呎，1房間隔，坐向東北，白居二買家以165萬元（未補地價）承接，呎價約4,728元。

原業主於2020年12月以未補地價約40萬元購入上述物業，持貨約5年，是次轉手帳面賺約125萬元，或升值約313%。

另外，祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門兆禧苑C座中層11室，實用面積415平方呎，以248萬（未補地價）易手，呎價5,976元。新買家為區內綠表客，鍾情單位採光度好，而且考慮到2字頭的居屋買少見少，加上屋苑周邊民生配套應有盡有，遂便決定入市。