寬防疫漸復常 商廈舖租可望回升 [香港經濟日報] 2023-01-03

商業前景方面，英皇國際副主席楊政龍認為，隨着防疫措施放寬，相信商廈及商舖租金，可望逐漸回升。

英皇在港持有大批商業項目，包括核心區銅鑼灣、尖沙咀商舖等，受疫情影響，零售業尚未復甦。楊政龍認為，「0+3」入境措施實施後，為本港復常的第一步，外界均對此有積極回響；本港作為內地與國際的聯繫點，未來亦會充滿機遇，相信政府會在平衡社會各方需要後，按實際情況調整相關措施，集團將會加以配合。

近年因疫情衝擊，核心區商舖及商廈租金，已有大幅調整。

前景上，他指集團投資以長遠方向發展為大前題：鑑於本港國際金融中心的城市定位，隨着疫情好轉、防疫措施逐漸鬆綁，本地商廈及商舖的租金水平將會逐漸回升，對未來租賃市場依然頗具信心。

灣仔駱克道81號 現正招租

集團積極發展商業項目，早年以約8億元購入灣仔霸田商業中心全幢商廈，其後再購入比鄰地盤，重建成「駱克道81號」商廈項目。他指，物業位處灣仔核心區域，享有灣仔及會展站「雙站優勢」，項目現正招租，傾向租予單一租戶，並可享有該廈的命名權。他透露，項目已經獲不少金融、保險及教育等企業垂詢。