寬防疫柏瓏I即開示位 6千人排隊參觀MONACO MARINE收近4000票 超額12倍 [香港經濟日報] 2022-04-22

政府昨日起逐步放寬社交距離措施，新盤睇樓活動復常。由信置（00083） 、嘉華、中國海外（00688） 發展柏瓏I昨首日開放示範單位，單日錄6,000人次參觀，人龍最長時要排隊1小時才能進入示範單位。而會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE累收近4,000票，超額12倍。

柏瓏I昨日公布首張價單，首批168伙，折實價607.99萬元起，低同區新盤逾1成。發展商昨日開放設於尖沙咀中心的示範單位，即時吸引大批準買家到場，代理指準買家以年輕上車客佔比較多。

信和置業集團聯席董事田兆源表示，柏瓏I首日參觀情況反應十分熱烈，吸引大批用家及投資者參觀。截至下午7時，已錄逾6,000客人參觀。準買家鍾情項目坐擁強大鐵路網絡及雙鐵路綫優勢，睇好北部都會區發展機遇。項目將於今日正式收票，由於反應熱烈，有機會於日內加推單位以滿足市場需求。

MONACO MARINE設按揭優惠

至於會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE，至今累積公布342個單位的價單，明天開售其中308伙。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目反應理想，收票近4,000張，超額認購約12倍，成為第5波疫情以來收票最多新盤。因應昨日放寬社交距離措施，售樓廠亦延長開放至9時。

對於近日多個新盤同時推出，黃光耀認為正是百花齊放，反映發展商看好後市，買家亦有選擇，料本月一手成交逾千宗。

為配合銷售，會德豐地產與經絡按揭中介合作，為買家提供兩款按揭優惠，按息低至H加1.3厘，以4月21日1個月拆息0.19%計，實際息率低至1.49%；美聯更為客戶提供置業優惠，凡透過美聯物業成功購買項目2伙或以上之首3名買家，即可獲贈「消毒衣物護理機」乙部，價值約1.5萬元。中原亦提供類似按揭優惠。

至於其他新盤方面，宏安地產執行董事程德韻指，旗下青衣薈藍推售至今已售出255伙，套現逾12.3億元。項目已取得佔用許可證，即日起開放現樓予公眾人士預約參觀。為保障每一位客人，現樓參觀因應疫情，將遵守防疫措施，定時進行消毒並實施人流管制。

皇第推2伙花園特色戶

尚家生活地產有限公司董事總經理方文彬表示，渣甸山皇第透過招標至今已售出10伙，套現近20億元，銷售成績非常理想。發展商正式啟動第二階段銷售，推出兩伙花園特色單位回應市場需求，並上載完整招標文件至物業網站的銷售安排，以招標形式推出。項目並推出全新特長成交期付款辦法「999天靈活付款計劃」。