富途23萬葵涌租舖逾月連開3店 [香港經濟日報] 2026-01-16

富途證券擴充積極，新近以22.8萬元租葵涌廣場地舖，較前租客銀行租金低近一半。

建行遷出 上手特賣場短租

資料顯示，葵芳葵涌廣場錄得舖位租務，涉及物業地下23號舖，面積約2,365平方呎，月租約22.8萬元，呎租約96元。登記新租客為富途證券，相信作分店擴充。

葵涌廣場為區內知名商場，而是次富途證券租用舖位，屬門口向街地舖，對出馬路前往港鐵站，故附近人流暢旺，有助品牌宣傳。

翻查資料，該舖早年亦曾由金融機構租用，2019年建設銀行以每月約44萬元租用物業，及後2022年以約40.8萬元續租，去年約滿後遷出，由平價特賣場短租，月租約18萬元，直至近日獲長租客承接。按最新月租計，較對上長租跌約44%，較高峰期低近一半。

富途證券近期擴充停不了，單計地舖分店，在1個多月內連開3店，包括最近以約23.8萬元租灣仔莊士敦道129至135號地下C舖，現舖位外已圍板裝修，預告即將開業，物業面積約700平方呎。另外，集團亦以約31.5萬元租用中環皇后大道中57號科達商業大廈地下及1樓，面積約2,326平方呎。

現單計港島區，富途於中環、灣仔及銅鑼灣等設分店；至於新界方面，集團於荃灣沙咀道設地舖，現於葵荃區再新增1店，相信其擴充計劃仍持續。

事實上，近期證券行成為商舖租務主力之一，包括日前方德證券租用上環金龍中心3層商舖，作香港首間實體旗艦店，涉及1.4萬平方呎，月租約80萬元。