富豪東方酒店逾15億沽中原承接擬改裝 [香港經濟日報] 2026-03-23

富豪產業信託 （01881） 宣布，出售富豪東方酒店，涉資約15.18億元。

涉及物業為香港九龍九龍城沙浦道30至38號富豪東方酒店，於1982年落成，樓高17層（包括兩層地庫），客房數為494間，房間面積介乎129至1,130平方呎，項目總樓面約22.9萬平方呎。項目以15.18億元沽出，呎價約6,628元，平均每間房價值約307萬元。

客房494間 平均每間價值307萬

據悉，買家為中原策略投資有限公司，日後向相關政府部門備妥及遞交把富豪東方酒店改建為學生宿舍的申請。

去年尾，富豪酒店集團委託測量師行，放售九龍城沙浦道富豪東方酒店。據酒店官方網頁顯示，酒店為區內唯一的全方位服務酒店，提供寬敞客房和套房，另設7間會議室及1間大型宴會廳，亦提供多元化美食。消息指，當時叫價為15億元。據了解，項目獲多路財團洽購。

該酒店於2024年尾，部分房間作青年宿舍，當時民青局向仁愛堂批出在「將酒店和旅館轉作青年宿舍用途的資助計劃」下的第5個項目，與富豪酒店集團合作，涉及富豪東方酒店80個房間，可提供最多160個宿位。

李根興入市 1188萬買灣仔舖

近一年連環沽貨的盛匯商舖基金重新入市，以1,188萬元購入灣仔軒尼詩道地舖。

盛匯商舖基金剛斥1,188萬元，買入灣仔軒尼詩道111號舖。物業面積720平方呎，現由兩餸飯店租用，月租約3.5萬元，舖位呎價約16,500兀，回報率約3.5%。

原業主早年於1961年以8.8萬元購入，現持貨65年沽貨獲利約1,179.2萬元，升值134倍。盛匯商舖基金李根興表示，對上基金入市為2024年，相隔兩年再買貨，主要原因在於其價格吸引，地段屬於灣仔核心飲食人流旺的地段，故決定入市。