富安閣連天台戶叫1380萬 可借近7成 [香港經濟日報] 2022-03-14

受惠放寬按保，九龍塘不少豪宅單位可承造高成數按揭，正如是次推介位於又一村石竹路的富安閣，連天台叫價1,380萬元，目前最高可借960萬元計，約為樓價的7成貸款。

3房2廳 天台面積594呎

介紹單位為單幢物業富安閣，位於九龍塘的石竹路，靠近又一居，其頂層連天台單位，實用面積663平方呎，叫價1,380萬元，呎價20,814元。單位屬於3房2廳間隔，室內備有雅致裝修，而且開則實用，廳房均方正寬敞，附設的天台594平方呎，主要作休閒玩樂之用。在抗疫期間，擁私人戶外空間，確實能為生活增添不少樂趣。

中原又一居分行經理鄧錦雄表示，富安閣樓高3層，每層設有5伙，合共15個單位，實用面積由400至1,000餘平方呎，目前僅上址1個放盤。最新1宗成交於2020年7月促成，屬於中層E室，實用423平方呎，以898萬元易手，呎價21,229元。

又一村其實是九龍塘達之路與石硤尾之間的一個小社區，內裏9條小街，一般稱作「又一村內街」，以不同花卉命名，如海棠路、石竹路、丹桂路等。居住環境寧靜，道路兩旁是3至4層高的低密度住宅，距離港鐵站及又一城商場僅約10分鐘步程，附近還有不少國際學校，為一個靜中帶旺的純住宅社區。

由於區內盤源不多，成交零星，上月內街約錄4宗成交，包括高雅苑頂層連天台單位，實用面積822平方呎，以1,600萬元成交，呎價約19,465元。