富國銀行 續租太古城中心兩層 [香港經濟日報] 2022-04-27

鰂魚涌商業區日漸成熟，太古坊一帶商廈呎租由40至50多元不等，當中富國銀行早前續租太古城中心兩層樓面，月租逾200萬元，平均呎租逾40元。

月租逾200萬 呎租40餘

據消息指，富國銀行續租的兩層商廈為太古城中心第4期7至8樓全層，面積合共約51,308平方呎，由富國銀行承租多年，疫市下續租，新租金由舊租金每平方呎46元減逾10%，亦有消息指租金雖然維持舊有水平，惟業主給予租客優惠。

另外區內近年新入伙的鰂魚涌英皇道1001號銀座式商廈，由大鴻輝興業持有，亦因應疫情推出租賃優惠，招租意向呎租約35元起。

最新租出6樓半層樓面，面積約3,792平方呎，成交呎租約30元，新租客經營攀石場，該項目目前已獲餐廳、銀行及教育中心租用，現餘下7至9及18至21樓待租，提供面積由約5,402至6,681平方呎，其中8及9樓附設平台。

至於K11 ATELIER King's Road據中原工商舖數據顯示，今年初租出一層高層單位，面積達2萬平方呎，月租約111.45萬元，平均呎租約56元。而樓齡較大的華懋交易廣場，低層兩個合共3063平方呎單位月租約8.66萬元，平均呎租28元。