家居漏水倒灌同是棘手問題 [香港經濟日報] 2023-07-07

家居漏水滲水，相信部分家庭都曾遇見過，最常見就是浴室或廚房出現滲漏情況，事實上，樓上出現滲水，樓下單位苦不堪言。

出現倒灌 樓上單位噩夢

相反來說，出現倒灌情況，樓上單位更是一場噩夢，同樣是棘手問題。有新業主落重本裝修單位，新屋入住半年後，就發現浴室淋浴間位置出現倒灌，有水噴出來。遇到問題已第一時間向管理處反應，並透過管理處轉達予樓下單位住戶，可是事件一直採取拖字缺。

在事件未解決之前，作為中介的管理處僅提供一個協助，予該業主一家去會所沖涼。

水管埋於樓下單位

至於點解要驚動樓下單位，皆因屋苑設計是水管埋藏於樓下單位，故若有任何差池，就要勞煩樓下住戶開門，查看問題源頭。奈何樓下單位住戶不聞不問，令樓上單位更無從入手，不知所措，事件至今一直仍未解決。

另外，蘭茜亦聽聞一個更為惡劣情況，某高齡舊樓一個極低層單位坐廁出現倒灌，即噴出屎尿污水等，景象令人噁心。

事實上，單位牆身天花漏水、浴缸洗手盆滲水，若只是影響自己個單位，大部分業主怕麻煩，均會採取鴕鳥政策，用盡方法視而不見，不理會其患處。曾有業主明知廚房鋅盆枱面有滲漏情況，竟長期鋪地布「索水」，一於採取高度容忍態度，該業主坦言留待單位大裝修才處理。但涉及樓上樓下、隔籬左右單位，業主則不能不正視問題，且幾傷腦筋。