家品店需求增 多區錄租賃個案 [香港經濟日報] 2022-11-22

家品為日常生活所需，雖然近期市況淡靜，但未對家品店市場有太大影響，加上疫情下市民對日常家居清潔更為注重，近期多區錄得多宗家品店租賃個案，平均呎租介乎27元至139元。

據資料顯示，位處民生區的粉嶺百和路88號花都廣場錄得家品店續租個案，花都廣場地下A19號舖位，面積約797平方呎，月租約11.1萬元，平均呎租約139元，續租租金上升約13.3%。

粉嶺花都舖 續租升13.3%

而傳統民生區深水埗亦錄得家品店續租個案，汝州街287號地下舖位，面積約1,000平方呎連同入則閣1,000平方呎，月租約5.3萬元，平均呎租約27元，續租租金上升約10.4%。

另外，人流暢旺的旺角花園街則錄得家品店承租個案，花園街130B號地下舖位獲連鎖家品店承租，面積約1,200平方呎，月租約8.1萬元，平均呎租約68元，上手租戶為茶餐廳。

美聯旺舖營業董事許偉文表示，在經濟未完全復甦前，家品店在商舖租賃市場上已成為三大主流行業之一，加上此行業經營者會傾向大量入貨，因此議價能力高，利潤亦相當不俗。

他又指，家品店的貨品齊全，每件貨品售價相宜，屬民生消費行業，故經營前景樂觀，由於家品店需要相當的存貨空間，因此承租的舖位面積普遍介乎800至1,000平方呎。