宏安旺角商廈沽12層 套現約3.8億 [香港經濟日報] 2022-07-28

宏安（01243）拆售旺角彌敦道銀座式商廈反應佳，據悉暫已沽出12層，套現約3.8億元。

項目地舖 造價逾1億元

宏安地產行政總裁鄧灝康表示，集團近日推售旺角彌敦道575號，反應甚佳。項目自上星期一開始分拆出售，即受到市場熱烈追捧，不足10天已沽出地舖及11層樓上舖，套現近3.8億元。當中10層樓上舖建築面積為1,237平方呎，售價介乎約2,300萬至2,700萬元，大部分樓層均連有租約出售，租務回報率約3厘。

據了解，沽出樓上舖樓面涉及物業3至16樓（不設4、13及14樓），合共11層。另外，昨日項目地舖，亦以逾1億元沽出。

1樓面積1538呎 定價4628萬

集團指，將推出新一批舖位作銷售，當中一樓建築面積為1,538平方呎，定價為4,628萬元，呎價約3萬元。據悉，現時物業最高層樓面，17至21樓待沽。

項目樓高共19層，每層均採用一梯一伙設計，建築面積由1,237至2,083平方呎不等，均附設獨立空調系統及洗手間。

該廈以銀座式商廈作主題，主要租客為餐飲包括日式餐廳、咖啡室等。