宏基資本黃竹坑甲廈落成 暫售約4成 [香港經濟日報] 2023-04-20

黃竹坑商業區受用家歡迎，宏基資本旗下黃竹坑道23號甲廈落成，暫售出約4成單位，套現約7億元。

套現逾7億 平均呎價14800元

宏基資本近期推售黃竹坑道23號，仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰指，項目樓高27層，單位建築面積747至1,327平方呎，首批單位在本年初推售，短短一個月內己售出約八成半單位，套現超過7億元，最高呎價達16,300元。項目暫沽出55伙，平均呎價約14,800元，買家方面，用家為主佔7成，另外有3成買家來自內地資金，反映通關後內地入市頗積極。

宏基資本資產管理投資部助理副總裁李康男表示，項日涉133伙，暫時推出單位主要為中層，而高層優質料稍後推出，料全部單位沽售，可套現約20億元。

另外，集團去年推售謝斐道218號商廈，他指現已售出逾7成單位，套現逾10億元，而目前餘3層全層及部分細單位待售，平均呎價約2萬元以上。

對於今年甲廈空置率高及新供應多，李康男指，通關後商業活動重啟，氣氛轉好，有質素的甲廈可吸引用家承接，而集團旗下兩商廈項目，主要買家為用家，故認為具質素的商廈需求仍高。

他亦提到，由於旗下黃竹坑道23號加入藝術元素，具有特色，成功吸引用家。