安達臣道首幅商業地 估值料5.57億 [香港經濟日報] 2022-07-27

近年政府積極物色土地進行發展，當中觀塘安達臣道石礦場為其中一個相關的中長期發展計劃，而發展局今季亦將推出安達臣道的首幅商業用地，市場初步估計其估值約5.57億元起。

本周五招標 每呎樓價逾4千

觀塘安達臣道石礦場發展加快，近年政府已經批出部分住宅用地，以作私人及資助房屋發展，當中區內的2幅私人住宅用地已經批出予華懋及長實 （01113） ，並發展為安峯及「港人首置上車盤」。而發展局最新亦宣布，將會推出區內的首幅商業地招標。

地政總署上周公布，將於本周五（29日）公開招標出售在位於觀塘安達臣道對出一幅商業用地，並於8月26日截標。上述地皮涉及地段為測量約份第3約地段第1078號，前身為安達臣道石礦場部分，位置上較近安達邨，即近秀茂坪一帶，其地盤面積約63,292平方呎，指定作非工業（不包括住宅、辦公室、酒店、倉庫及加油站）用途，最高樓面面積約139,243平方呎。市場對於地皮的初步估值介乎約5.57億至10億元，每呎樓面地價約4,000至7,200元。