奧運站帝柏海灣2房呎租54 高市價5% [香港經濟日報] 2025-10-17

租務旺季過後，租盤仍見緊絀，促使租金持續上揚，其中新近租出的奧運站帝柏海灣2房，較市價高約5%租出。

新婚夫婦承租 業主享8.1厘回報

香港置業分區董事黃志明表示，租務市場需求殷切，優質單位尤其搶手，剛租出的帝柏海灣2座高層G室，實用面積475平方呎，2房間隔，望開揚城市景，剛由外區新婚專業人士夫婦睇樓2次即承租，業主放盤1個月，原叫租2.6萬元，議價後以2.55萬元成交，呎租54元，高市價約5%。

據悉單位1個月前放租，惟近期交吉，外區租客心儀屋苑交通、生活配套完善，趕緊拍板承租，以業主於2005年以376萬元買入價計，現可享租金回報8.1厘。

The YOHO Hub一房 月租1.53萬

另外，受惠於北部都會區的發展，元朗區內新入伙屋苑續獲北都工程人員承租。中原地產副區域營業經理王勤學指出，元朗The YOHO Hub 1座中層J室，實用面積326平方呎，1房間隔，業主於2022年以759萬元一手買入，早前以1.6萬元放租，現議價至1.53萬元成交，呎租47元，屬市價。業主持貨3年可享租金回報2.4厘。

租客為北部都會區工程師，鍾情屋苑樓齡新，配套齊，加上往返北都地盤十分方便，睇樓後即決定承租上址。