夾公仔店續搶租主攻迷你舖位 [香港經濟日報] 2025-11-11

夾公仔店近年如雨後春筍般湧現，成為街頭巷尾的新風景。這類店舖以低門檻、快周轉、小面積的經營模式，迅速填補了核心零售區與民生住宅區的舖位空置。市場連錄夾公仔店租務，呎租介乎200至215元。

青山公路迷你舖 4.3萬承租

旺角弼街60號地下A號舖，面積約300平方呎，獲得一間夾公仔店以月租6萬租用，平均呎租約200元。該舖位坐落旺角弼街核心地段，比鄰「女人街」及「波鞋街」兩大熱門地段，能同時吸納本地年輕消費群體與旅遊購物人潮。該舖位過往業態轉換頻繁，曾先後由檸檬茶店及小食店進駐。

其次，荃灣青山公路荃灣段289至301號地下10B號舖，面積約200平方呎，同樣獲夾公仔店以月租4.3萬租用，平均呎租約215元。該舖位地處荃灣青山公路核心民生地段，比鄰港鐵站及多個大型住宅屋苑，坐擁穩定家庭客源與學生消費族群。

其位置正對區內主要巴士路綫轉乘點，每日承接大量通勤人流，同時緊鄰荃灣廣場等購物熱點，形成娛樂消費與日常出行的自然交集。

美聯旺舖營業董事許偉文表示，夾公仔店的選址策略可緊扣「年輕客流、即興消費、高曝光度」三大要素。首選鄰近港鐵站的臨街舖位，面積以200至400平方呎最為理想，既能控制租金成本，又能保持店面視覺吸引力。