太子鄧：暑假生意回升零售前景仍審慎 [香港經濟日報] 2023-08-22

暑假內地旅客熱烈訪港，太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明指，暑假生意回升，但對整體零售前景，仍抱審慎態度。

第二季零售數字一般，更有商場大業主表示對第二季數字感失望。太子鄧指，暑假是傳統生意旺季，而今年亦不例外，「7至8月生意升3成，算幾滿意，但旅客消費始終轉變，不會再大手掃貴錶。但長遠來說，內地人消費理性是好事。」即使生意好轉，他仍不敢對前景非常樂觀，「歸根究底，中國與歐美關係仍處緊張狀態，再加上內地經濟麻麻，始終影響旅客消費。事實上，香港很難改變局勢，惟有做好自己。」

新盤熱賣 反映港人財富厚

樓市方面，他謂高息下不利樓市，但認為近期新盤大賣，對樓市仍有一定支持作用，「反映香港人仍很有錢，老一輩港人不少持有多過1個物業，當發展商減價，便有興趣承接。」

高息環境持續，近期工商舖銀主盤增加，當中不少涉及原由內地財團持有，惟財困下物業淪為銀主盤。

代理表示，近期不時獲銀主委託，放售工商舖物業，不過，由於不同銀主盤涉及債務狀況有異，個別因負債之高，已超出物業本身價值，故要成功出售並不容易。