太子荔枝角道地庫4500萬易手 [星島日報] 2023-03-28

　　鋪市交投活躍，資深投資者郭木材家族，趁勢沽售旺角太子一個地庫巨鋪，作價4500萬易手，上址為荔枝角道1號嘉業大廈地庫，建築面積約5000方呎，剛以4500萬易手，平均呎價9000元，現時由連鎖健身室承租，租約由2022年12月至2026年11月，月租15萬，新買家料回報約4厘。

郭木材家族沽貨

　　美聯商業營業董事馮詩喬表示，中環蘭桂坊17至19號好利商業大廈16樓D室放售，建築面積421方呎，意向售價約538.88萬，平均每方呎約1.28萬，單位間隔四正實用，實用率高景觀開揚，外望繁華城市景，附設獨立冷氣及獨立洗手間，客梯3部，適合小型辦公室或樓上鋪進駐。

蘭桂坊商廈每呎叫1.28萬

　　美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指，2月份租務交投活躍，租務成交量按月攀升53.6%至401宗，反映隨着經濟復常、商務往來增加，租賃需求逐漸回升。

　　利嘉閣（工商舖）地產商業部/商舖部及投資部2組高級聯席董事李維明表示，堅尼地城士美菲路83號地下2及3號鋪，意向價2000萬，建築面積1250方呎，呎價約16000元。

現租客為一家烘焙工作室，月租3.6萬，另有2年續租權，屆時月租可升至4.14萬。

士美菲路地鋪意向2000萬

　　李維明補充，物業位於斜路上，徒步往港鐵站僅5至10分鐘，沿士美菲路往上走則有「港大學生村」之稱的民生區，文青咖啡店、教育書店匯聚。