太子珠寶鄧鉅明 12.5億放香港仔冰廠 [香港經濟日報] 2022-08-16

近兩年凍倉需求強勁，現太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明，放售香港仔興偉冰廠全幢，叫價約12.5億元。

世邦魏理仕執行董事兼資本市場主管甄浚岷表示，獲業主委託，出售位於香港仔田灣海旁道9號的興偉冰廠凍房全幢工廈。興偉冰廠凍房為一幢樓高12層的工業及冷庫物業，總建築面積約20萬平方呎。他指，持牌低溫冷庫位於物業的5樓至11樓。據悉，業主叫價約12.5億元，呎價約6,247元。

砵蘭街HQ放售 估值約6億

據了解，物業由太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明持有，他於07年以1億元購入物業。

另外，萊坊執行董事及大中華區私人客戶主管麥子興表示，以「公開邀約」形式放售太子砵蘭街450至454號HQ，邀約截止日期為2022年10月6日（星期四）中午12時正。HQ為一座15層高的商業物業，於1991年落成，業主於近年為物業的外牆、大堂及多層樓面進行大翻新，把物業打造成一站式教育大廈。

該物業地下為商舖，而上面樓層則用作辦公室，該物業設有2部載客升降機以及1條內部樓梯，總建築面積逾3.6萬平方呎。據悉，項目市值約6億元，呎價約1.66萬元，物業現時出租率逾97%。