太古海德園首張價單公布首批118伙登場 [香港經濟日報] 2025-08-26

暑期即將完結，購買力重回市場，發展商紛紛為下月推盤作出部署。其中，太古旗下柴灣海德園將成為市場焦點，項目今日公布首張價單，首批單位不少於118伙。

資料顯示，海德園由3幢物業組成，合共提供850伙，當中第1期佔592伙，早前已上載樓書，單位實用面積397至938平方呎，間隔由1房至3房。發展商過去周六、日假期已經開放示範單位予準買家參觀，兩日共錄逾2,000人次參觀，市場反應十分正面。

至於其他新盤方面，恒地旗下旺角利奧坊‧首隅昨日上載全新銷售安排，本周五（29日）以價單形式推售4伙1房戶，實用面積由268平方呎至285平方呎，價單定價由566.6萬至638.2萬元，扣除最高7%折扣，折實售價由526.9萬至593.5萬元，折實呎價由19,371至20,825元。

天瀧現樓銷售 共套現約76億

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，部門旗下項目昨日暫售出3伙，合共套現約4,900萬元。其中，啟德天瀧6座22樓A室，實用面積1,085平方呎，成交價3,865萬，呎價35,622元。天瀧自現樓形式銷售後，連車位合共套現約51.5億元，全盤連車位合共套現約76億元。

其次，新地旗下天水圍YOHO WEST以招標形式售出2伙，套現近1,600萬元。當中第2A座36樓A1單位，實用面積696方呎3房1套間隔，成交價910.2萬元、實呎逾1.3萬元。

再者，華懋旗下何文田瑜一單日售出2伙，其中2B座9樓D室，屬3房一套連儲物室間隔，實用面積937平方呎，成交價2,267.5萬元，呎價24,200元。

另一方面，信置牽頭的錦上路站柏瓏昨日再沽13伙，套現逾1.2億元。最高成交價為柏瓏II第9座2樓A1單位，實用面積974平方呎，成交價約1,566.5元，呎價16,084元。項目以現樓形式推售以來已沽出184伙，套現逾16億元。