太古城頂層1120萬沽呎價1.5萬 [香港經濟日報] 2026-01-26

二手氣氛保持，10大屋苑上周末兩天累錄14宗成交，重回雙位數量。其中太古城本月暫錄35買賣，平均單日多於1宗，最新頂層戶以1,120萬元易手，呎價企穩1.5萬元水平。

剛過去周六、日（1月24至25日）兩天10大屋苑，中原累計14宗成交，創10周新高；美聯錄12宗買賣，較前周升9%；利嘉閣及香港置業亦各錄得12宗成交（4大代理選取屋苑有別）。

市場消息指，鰂魚涌太古城上周末二手睇樓氣氛保持，新、舊各佔一半，並錄得景天閣頂層單位成交，實用面積741平方呎，最新以1,120萬元易手，呎價15,115元。原業主於2015年以同價位購入，持貨11年帳面平手離場。

屋苑1月已累計有35宗成交，平均每日多於1宗，最新實用均價約15,591元，創近兩年同期最旺。

業界確認樓市「小陽春」

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日樓市交投造好，樓價持續回升，「小陽春」確認。買家見交投氣氛升溫，亦恐遲買會貴，紛紛加快入市步伐。加上市場憧憬新一份財政預算案有機會有救經濟措施出現，料後市持續向好，交投持續加快。

美聯物業高級董事布少明表示，西沙大型全新盤持續熱銷，刺激樓市氛圍，引發部分向隅購買力流向二手市場尋寶。事實上，最近樓市利好因素湧現，長短綫投資客加速入市等，均帶動樓市交投表現向好。