太古城海景1310萬成交 [星島日報] 2023-07-19

中原地產分區營業經理李百達指出，鰂魚涌太古城天星閣高層B室，實用面積707方呎，採3房設計，享內園及海景，早前以1738萬放盤，最新以1310萬成交，實用呎租約18529元。據悉，買家為用家，見單位景觀開揚，附雅致裝修，議價後即入市自用。據了解，原業主則於2000年2月以394萬買入單位，是次沽出單位帳面賺916萬。

君匯港市景1926萬易手

中原地產分行經理蘇俊賢透露，大角嘴君匯港1座高層E室，實用面積843方呎，3房1套房間隔，另設工人套房，可享翠綠南昌公園景及開揚市景，最初開價2080萬放盤，買賣雙方議價後以1926.8萬易手，實用呎價約22856元。據悉，買家鍾情單位間隔實用，而且附設裝修，放盤罕有，議價後感合理即決定入市作新居。據了解，原業主於2017年3月以1680萬購入單位，現轉手帳面獲利246.8萬。

御龍山中層呎價18313元

中原地產副分區營業經理周家傑表示，火炭御龍山6座中層A室，實用面積908方呎，3房1套房連工人套房間隔，向東南，望開揚馬場及城門河景，放盤時開價1700萬，議價後以1662.8萬沽出，實用呎價約18313元。據悉，買家為外區客，感屋苑環境舒適，而且單位質素高，原業主亦提供合理議價空間，即決定入市單位自住。據了解，原業主於2008年以1011.7萬購入單位，持貨15年，是次轉手帳面獲利651.1萬。

全城滙反價至1002.8萬沽

美聯物業分行市務經理鄭嘉邦指出，荃灣西全城滙6座高層D室，實用面積522方呎，屬2房間隔。據悉，原業主早前以998萬放售單位，及後有見獲區外上車客垂青，遂反價至1002.8萬沽出，實用呎價約19211元。原業主於2017年以857萬購入單位，持貨約6年，帳面獲利145萬。