太古城本月暫18租務 2房呎租達43.7 [香港經濟日報] 2023-08-09

租務持續旺盛，太古城本月暫錄18宗成交，當中備裝修的2房戶，以高市價約1成租出，呎租達43.7元，另天水圍嘉湖山莊，2房月租回落至不足1萬元水平。

中原副區域營業董事張光耀指，鰂魚涌太古城本月暫只有4宗買賣成交，惟同期租務已達18宗，呎租達36.6元，個別優質單位租金更突破40元。如放租僅1個月的太古城耀星閣中層E室，實用面積503平方呎，2房，內籠備有簇新裝修，為同類型單位優質租盤，原以2.35萬元放售，現以2.2萬元租出，呎租達43.7元，租金理想，較上月同類型2房高安閣中層G室，同一面積，租金約1.8萬元，上址租金高逾2成，而同類型2房現時平均租金約2萬元。

嘉湖高層2房 9800元租出

此外，嘉湖山莊本月暫錄逾10宗租賃成交，平均呎租約21元水平，當中不乏2房租金低於1萬元，如承租的7期景湖居2座高層E室，實用面積446平方呎，以9,800元租出，呎租22元，以業主於2007年買入價106.9萬元計，可享11厘租金回報。另外，6期美湖居2座低層F室，實用面積441平方呎，同樣以9,800元租出，呎租22元，以業主於2012年以219.5萬元買入價計，可享5.4厘租金回報。