太古城單日3宗買賣2房價重上千萬元關 [香港經濟日報] 2026-04-27

上周六、日新盤熱賣下，10大屋苑交投亦被帶動，據4大代理行統計，10大屋苑錄9至13宗成交，創4周新高。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，新盤銷情理想，帶動部分向隅客率先回流二手，令二手交投暢旺，尤其是1,000萬元以下的2房，料二手交投持續暢旺。美聯高級董事布少明指，受惠新盤熱賣，市場購買力進一步釋放，二手屋苑仍然保持動力，而且在筍盤買少見少下，不少買家亦加快入市，預期二手樓價在交投支持下將保持升勢。

中原副區域營業董事張光耀指，太古城本月暫錄28宗成交，日前更錄單日3買賣，料成交量可超越上月全月31宗，而剛易手的金山閣中層B室，實用面積582平方呎，屬2房則王間隔，望內園，業主今年1月放售，原叫價1,050萬元，議價37萬元，獲用家以1,013萬元承接，呎價17,405元，為月內同類單位理想價。原業主於2000年以270萬元購入，26年間單位升價743萬元。

另一宗成交為寶安閣中層A室，實用面積706平方呎，屬3房園景戶，獲用家以1,138萬元承接，呎價16,119元。原業主於2011年6月以700萬元購入，樓價於15年間升值63%。

灝景灣2房850萬沽 近期高價

而青衣灝景灣優質2房，以近期高價沽出。利嘉閣助理營業董事彭錦添指，成交為灝景灣6座高層E室，實用面積531呎，2房，此則由於大房窗位偌大，加上單位樓層高，即使非向海景，但景致亦開揚，為同期優質放盤，現以850萬元易手，屬同類單位近期高價，呎價16,008元。原業主於2007年6月以270萬元買入，轉手帳面獲利580萬元。

另外，將軍澳日出康城領都5R座中層C室，實用面積733平方呎，3房連儲物室房，業主2星期前以750萬元放售，因見樓價持續上升，加價3萬元，用家心儀單位屋則實用，追價至753萬元承接，呎價10,273元。