太古城呎價逾2.1萬成交本月3宗4年首見 [香港經濟日報] 2026-05-14

優質盤受捧，續創近年新高，太古城天星閣3房連天台呎價2.1萬元沽出，本月錄第3宗呎價逾2.1萬元，近4年首見。

太古城本月錄第3宗實用呎價逾2.1萬元成交，美聯聯席區域經理錢敏義表示，剛促成太古城天星閣頂層連天台特色戶，實用707平方呎，3房間隔，享優質內園景。同區用家鍾情單位間隔及連天台罕有而決定入市。原叫價1,580萬元，議價後以1,485萬元成交，呎價21,004元。翻查資料，屋苑對上單月錄逾3宗實呎價2.1萬元成交，需追溯至2022年5月，本月交投在盤源收窄下屢創高價成交，近4年首見。

另外，利嘉閣助理營業董事彭錦添稱，青衣灝景灣3座低層B室，實用826平方呎，屬套3房戶型，望海景，原業主今年2月放盤叫價1,280萬元，近月接獲不少查詢問價，遂反價至1,380萬元，最終獲買家以1,340萬元購入，呎價16,223元，造價創近2年新高。原業主於2017年以1,100萬元購入單位，持貨9年帳賺240萬元，升值22%。

市場消息指，將軍澳5月暫錄138宗二手買賣，交投保持平穩，最新蔚藍灣畔亦錄優質戶成交，單位為7座高層A室，實用943平方呎，屬套3房另多用途房間隔，最新以1,628萬元易手，呎價17,264元，造價創屋苑3年新高。