太古城低層四載蝕160萬 [信報財經新聞] 2023-03-16

港島龍頭屋苑鰂魚涌太古城再錄蝕讓個案，一個低層3房單位在大幅降價300萬元後，以1338萬元易手，原業主持貨逾4年，賬面損手160萬元。

美聯物業區域經理吳肇基表示，太古城本月暫錄10宗成交，當中6宗為3房戶，反映換樓客入市意欲增加。其中啟天閣低層A室，實用面積759方呎，3房間隔，原以1638萬元放售，累計減價約300萬元，以市價1338萬元獲換樓客承接，呎價約17628元。

原業主於2018年12月以1498萬元購入物業，是次轉手賬面蝕讓160萬元，單位跌價10.7%。

寶明苑放盤一天賣295萬

《財政預算案》調低物業從價印花稅稅階，300萬元以下物業印花稅低至100元。世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良稱，將軍澳居屋寶明苑A座寶松閣低層11室，實用面積213方呎開放式單位，放盤僅一天即以已補地價295萬元成交，呎價約13850元。原業主於2009年9月以已補地價91.3萬元購入，賬面獲利203.7萬元，升值逾2.2倍。